Ref : 31_001605_VA

Location Local d'activités

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Escalquens (31750)

Loyer : 76 908 € / an

Surface 1 225 m²

Description du bien

L'Agence Valteos vous propose à la location cet hangar de 1 225 m² à destination stockage ou activité situé dans le Sud Est Toulousain sur la commune d'Escalquens. Sur une parcelle indépendante de 3 480m², entièrement clôturée, cet hangar en bardage simple peau et en ossature métallique dispose d'un pont roulant fonctionnel (capacité: 6.3T). Possibilité de tarif jaune. Loyer, charges et fiscalité incluse de 7.975 Euros Ht.

Prestations - équipements : - Hangar de stockage: 1 200m² - Porte métallique manuelle: 5m X 6m (H) - hauteur sous plafonds: 8 à 9m50 - Ossature métallique - Bardage simple peau - Stockage extérieur: 1500m² mini - Pont roulant: 6T - Espace de bureau à aménager: +/- 25m² - Sanitaires - Aire extérieure privative - Façade bardage simple - Terrain clos Parkings : capacité sur parcelle Desserte : Bus: lignes 79 et 80- arrêt Troubadours à 100m Gare de Labège à 900m Gare d'Esclaquens à 1.4 km Desserte : A64 Route de Baziège Loyer annuel : 62.78 Euros m²/ an Charges : 4.73 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 7 975€ HT

Informations financières

  • Charges minimales : 483 €
  • Taxe foncière : 13 000 €

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCActivité / stockage1 200 m²--
RDCBureaux à aménager25 m²--
TotalAtelier / stockage1 225 m²76 900 € HT et HC18 800 € HT

Localisation et accessibilité

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