Ref : 3448219841_TH
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
Fabrègues (34690)
Loyer : 180 000 € / an
Surface 1 108 m²
Description du bien
V9841 - FABRÈGUES - OUEST DE MONTPELLIER - À LOUER - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ - VISIBILITÉ EN BORD DE NATIONALE - 1 108 M² AVEC TERRAIN 4 000 M²
Disponible à la location : bâtiment d'activité comprenant un entrepôt et des bureaux en RDC et R+1, d'une surface d'environ 1 108 m², sur une parcelle indépendante d'environ 4 000 m², composé de :
738 m² d'entrepôt équipé de portes sectionnelles traversantes, d'un quai de déchargement extérieur et d'une fosse.
Hauteur sous plafond : 7 mètres.
200 m² en rez-de-chaussée : bureaux cloisonnés et équipés, avec hall d'exposition.
170 m² au 1er étage : bureaux cloisonnés et équipés.
Parking privatif.
Construction de 2000 en charpente métallique, bardage double peau et toiture bac acier isolé.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 15 000 Euros HT
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Murs isolés
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Sols extérieurs stabilisés
- Sol intérieur adaptés B.T.P.
- Récupérateur des boues de lavage
- Fosse vidanges éclairée
- Circuit air comprimé périphérique
- 4 portails sectionnels 4.5m , hauteur 5m(traversants)
- Quai de déchargement poids lourd
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus ligne 33 / 43 à 200 m
- Autoroute: A709 à 6 min
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
