Ref : 1358854-0L_MA
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - La Verpillière (38290) - 1109 m² divisibles à partir de 415 m²
Frontonas (38290)
Loyer : 99 948 € / an
Surface 1 109 m²
Divisible dès 415 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans un parc d'activités au coeur de la zone industrielle Le Grand Planot à La Verpillière, deux locaux d'activités :
- Lot 1AB : Local d'activités d'environ 415 m² dont 330 m² d'activités et 85 m² de bureaux + 5 places de parking privatives
- Lot 6AB : Local d'activités d'environ 694 m² dont 496 m² d'activités et 198 m² de bureaux + 20 places de parking privatives
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Lot 1AB :
- 5 places de parking extérieures
- Entrepôt de 330 m²
- 1 porte sectionnelle automatique
- Chauffage radiant gaz
- 85 m² de bureaux sur 2 niveaux
- Chauffage et climatisation électrique
- Lot 6AB :
- 20 places de parking extérieures
- 2 portes sectionnelles automatiques (4,5 m x 4 m)
- Hauteur libre : 7,5 mètres
- Des travaux de rafraichissement sont prévus dans les bureaux et dans l'entrepôt :
- Relamping Leds
- Peintures murs bureaux et entrepôt
Informations financières
- Charges minimales : 359 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 496 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 198 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 6AB | Activités | 694 | Immédiate | 89 HT/HC/m²/an | 4 303 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6AB | |||||||
| Activités | 330 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1AB | Activités | 415 | Immédiate | 92 HT/HC/m²/an | 2 573 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1AB | |||||||
| Total | 1 109 m² | |||||||||||||||||
| 20 Parkings ext. 5 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 8, 5, 7, 6 et C26
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 6 à 1 min)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 496 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 198 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 6AB | Activités | 694 | Immédiate | 89 HT/HC/m²/an | 4 303 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6AB | |||||||
| Activités | 330 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1AB | Activités | 415 | Immédiate | 92 HT/HC/m²/an | 2 573 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1AB | |||||||
| Total | 1 109 m² | |||||||||||||||||
| 20 Parkings ext. 5 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
