LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 400m² située au sein de la zone artisanale Lagarrigue sur la commune de Garidech à environ 20km au Nord-Est de la rocade Toulousaine. Ce local propose 2 dépôts séparés mais mitoyens d'environ 150m² chacun ainsi que 50m² à destination atelier puis 50m² de bureaux en R+1. Accès autoroute A68 immédiat.

Prestations - équipements : PARTIE DEPOT / ACTIVITE: - 2 dépôts communicants - Hauteur sous plafond: environ 6m - 2 portes sectionnelles 3m50 x 3m50 - Skydome = lumineux - Dalle béton quartzée, charge lourde - Partie atelier chauffée / climatisée - EDF: tarif bleu- 380v PARTIE BUREAUX- LOCAUX SOCIAUX: - Climatisation réversible, double vitrage - Sols parquet, éclairage spots encastrés - En RDC: 1 bureau cloisonné - En R+1: 2 bureaux + 1 salle de réunion - En R+1: un sanitaire et une douche - Un espace kitchenette - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Façade bardage double peau Parkings : 6-7 emplacements Desserte : A68 sortie 3 "Montastruc" Loyer annuel : 100 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualité taxe foncière inclue: 3 625€ HT Entretien du bâtiment à la charge du Preneur