Ref : 2164096-0L_MA
Location Local d'activités
Local d'activités à louer - Genay (69730) - 143 m²
Genay (69730)
Loyer : 15 408 € / an
Surface 143 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités récent en copropriété à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A46 à Genay, un local d'activités d'une surface totale d'environ 143 m² comprenant 112 m² d'activités en RDC et 31 m² de bureaux en mezzanine. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- 1 accès piéton
- 1 porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,50 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6,60 m
- Couverture : bac acier isolé
- Triphasé
- Bureaux climatisés
- Sanitaires + Douche
- Coin cuisine
- Faux plafond
- Luminaires encastrés LED
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 93 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 618 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 31 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 112 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 143 | Immédiate | 107,73 HT/HC/m²/an | 1 116 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Total | 143 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 43
- SCNF: Gare SNCF de Neuville-sur-Saône à moins de 5 min et Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à moins de 15 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 100 m. Raccordement rapide à l'A6 et l'A432 (à moins de 10 min).
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 31 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 112 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 143 | Immédiate | 107,73 HT/HC/m²/an | 1 116 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| Total | 143 m² |
