À louer – Local d’activité avec vitrines et espace de stockage – Illzach, zone du Modenheim

À louer – Local d’activité avec vitrines et espace de stockage – Illzach, zone du Modenheim Situé au sein de la zone dynamique du Modenheim à Illzach, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers. Le bien se compose d’un espace de plain-pied d’environ 360 m² au rez-de-chaussée, entièrement aménageable selon les besoins de votre activité. Grâce à ses deux vitrines, le local profite d’une excellente luminosité naturelle et d’une visibilité idéale pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. Un sous-sol d’environ 377 m², accessible par un escalier intérieur, complète le bien et offre un vaste espace de stockage ou d’archivage. Fonctionnel et modulable, ce local conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et dynamique. Informations complémentaires : • Surface rez-de-chaussée : 360 m² • Surface sous-sol / stockage : 377 m² • Deux vitrines • Aménagement possible selon l’activité • Belle visibilité • Zone dynamique et facilement accessible • Loyer mensuel : 6 000 € • Dépôt de garantie : 15 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.