Ref : 1137164-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités récent - Limas (69400) - 346 m²
Limas (69400)
Loyer : 35 400 € / an
Surface 346 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Limas, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 346 m² comprenant 190 m² d'activités au RDC, 53 m² de bureaux et sanitaires et 103 m² de mezzanine. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle, et dispose d'une hauteur libre de 7 m et de 4 places de parking privatives.
Disponible en Janvier 2027 !
Prestations du bien
- Année de construction : 2018
- Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
- Hauteur libre : 7 m
- Bureaux
- Sanitaires : 2 WC et 1 douche
- Climatisation réversible dans les bureaux
- 4 places de parking privatives
Informations financières
- Charges minimales : 150 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 215 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 500 euros HT, à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 190 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 103 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 53 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 346 | Janvier 2027 | 102,31 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 346 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C204 et 215
- SCNF: Gare de Villefranche-sur-Saône à 6 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 190 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 103 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 53 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 346 | Janvier 2027 | 102,31 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 346 m² |
