Indisponible
Ref : 1291338-0L_REX
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Limas (69400) - 900 m²
Limas (69400)
Surface 900 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Limas, sur un terrain indépendant et clos de 1431 m², un bâtiment d'activités récent (de 2018) d'une surface totale d'environ 900 m² comprenant 500 m² d'activités et showroom au RDC et 400 m² de bureaux et locaux sociaux au R+1.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle automatique (4 m x 4 m)
- Emplacements de parking extérieurs
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier sandwich
- Hauteur la plus basse (sous mezzanine) : 3 m
- Hauteur la plus haute : 7 m
- Sol : dalle quartz
- Eclairage : rampes tubes
- Transformateur / Tarif bleu
- 2 RIA Détecteur de fumée
- Showroom au RDC (Climatisation réversible)
- 3 bureaux à l'étage
- Sanitaires
- Vestiaires / Douches
- Coin cuisine
- Téléphones
- Fibre optique
- LED
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1431
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 400 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 900 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 900 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 3 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 400 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 900 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 900 m² |
