Ref : 1337214-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Lyon 9ème (69009) - 167 m²
Lyon (69009)
Loyer : 16 704 € / an
Surface 167 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par vidéosurveillance, un local d'activités d'une surface totale d'environ 167 m² comprenant 152 m² d'activités et 15 m² de bureaux aménagés.
Ce local bénéficie d'une place de parking privative.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Parc fermé avec portail coulissant + vidéo-surveillance
- Porte sectionnelle
- 46 places au total, avec 1 place privative pour ce lot
- Couverture : bac acier isolé
- Sol : dalle béton anti-poussière,
- Surcharge au sol : 1T/m²
- Éclairage zénithale par skydôme
- Éclairage sur canalis LED
- Bureaux aménagés
- Sanitaire équipé de WC et lavabo
- Faux-plafonds
- Sol : dalles plastiques, surcharge 250 kg/m²
- Volet roulant
- Fibre optique
- Chauffage électrique
Informations financières
- Charges minimales : 264 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 152 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 15 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 10 | Activités | 167 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3 173 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 10 | |||||||
| Total | 167 m² | |||||||||||||||||
| 1 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne C14 Arrêt « Duchère Balmont » à 3 min à pied et lignes 21 et 61 - Arrêt « Duchère - Avenue de Champagne » à 3 min
- SCNF: Gare de Vaise à 15 min à pied
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 152 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 15 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 10 | Activités | 167 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3 173 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 10 | |||||||
| Total | 167 m² | |||||||||||||||||
| 1 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
