Ref : 1364371-0_MA
Location Local d'activités
Vente ou Location Local d'Activités - Moidieu Detourbe (38440) - 248 m²
Moidieu-Détourbe (38440)
Loyer : 22 800 € / an
Surface 248 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Moidieu-Detourbe, un superbe local d'activités d'une superficie totale de 248 m². Idéalement situé en bordure de la D502, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès stratégique : à seulement 15 minutes de Vienne et moins de 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, de L'Isle-d'Abeau et de la Rocade Est. Ce local se compose d'un espace d'activité de 140 m², ainsi que de bureaux aménagés et parfaitement équipés de 108 m². La surface dédiée à l'activité peut être étendue selon vos besoins.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle (4 m x 5 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Aucun poteaux intermédiaire
- Hauteur sous poutre : de 6 m à 6,5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle béton quartzée
- Trappe de désenfumage
- 3 bureaux de 24 m²
- Sanitaires
- 1 réfectoire
- Dalle LED
- Sol : PVC et moquette
- Climatisation
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 524 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 140 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 108 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 248 | Immédiate | 91,94 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 290,32 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 248 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Accès par l'autoroute A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 140 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 108 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 248 | Immédiate | 91,94 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 290,32 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 248 m² |
