Ref : 1367109-0L_MA
Location Local d'activités
A LOUER - Locaux d'activités neufs -MONTBRISON - A partir de 377 m²
Montbrison (42600)
Loyer : 31 464 € / an
Surface 449 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location des locaux d'activités neufs à MONTBRISON, bénéficiant d'un excellent visuel sur l'Axe Boën / Montbrison - 377 m² sur cet axe principal de la commune de Montbrison, un ensemble à usage artisanal ou d'exposition dans ce secteur à la fois industriel et commercial
Prestations du bien
- Sur cet axe principal de la commune de Montbrison, un ensemble de 3 lots en cours de construction à usage artisanaux ou d'exposition dans ce secteur à la fois artisanal, industriel et commercial.
- Construction :
- Structure métallique,
- Bardage double peau,
- Couverture bac acier, étanchéité multicouche,
- Hauteur libre sous gousset de 4,93 m à 5,37 m,
- Huisseries aluminum double vitrage,
- Accès par 2 portillons (1 pour les bureaux, s et 3 portail sectionnels)
- Stationnements privatifs en façade.
- L'ensemble est livré brut béton, fluides en attente.
- Une mezzanine et un aménagement personnalisé est également possible.
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 72 | 4ème Trimestre 2026 | 70 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 377,43 | 4ème Trimestre 2026 | 70 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 449,43 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Boulevard Orelu (Ligne C2)
- SCNF: Montbrison (France)
- Autoroute: A72 - Sortie Montbrison à 10 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 72 | 4ème Trimestre 2026 | 70 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 377,43 | 4ème Trimestre 2026 | 70 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 449,43 m² |
