LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette surface mixte de 160m² située dans la zone de Longueterre à Montrabé (31850), Nord-Est Toulousain. Idéale pour une agence commerciale ou une activité artisanale nécessitant une surface de stockage, avec bureaux d'accompagnement et espace accueil. Site multi-occupant clos et sécurisé, proche clinique de l'Union. Accès immédiat à la A68. Mensualités charges et foncier inclus: 2 080Euros HT.

Prestations - équipements : - Porte sectionnelle: 2m80 x 2m80 - Local de stockage de 12mx9m - Hauteur sous plafond mini: 3m70 - Porte piéton et vitrine avec rideau métallique - Un espace accueil- bureau - Un bureau avec kitchenette - Courant fort-faible et baie de brassage - Fibre optique - Relamping (pavés leds) prévu - Climatisation réversible - 1 sanitaire et une douche - Signalétique complète gérée par le Bailleur - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - Terrain clos Parkings : 5 places extérieurs identifiées Desserte : Bus: ligne 43- 20- 68 Desserte : A68- sortie 1 Rocade: Sortie 15 Loyer annuel : 125 Euros m²/ an Charges : 19 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 2 080€ HT