Ref : 3448220191_TH
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
Mudaison (34130)
Loyer : 38 532 € / an
Surface 335 m²
Description du bien
Thélène Entreprises vous propose à la location ce magnifique local mixte de 335 m² environ composé de :
- Un espace d'accueil et travail de qualité : Showroom et bureaux lumineux de 81 m² sur deuxniveaux, aménagés par un architecte :
Bureau de direction, open space, salle de réunion, cuisine équipée, vestiaire et sanitaire avec douche, climatisation réversible gainée.
- Une partie stockage / production parfaitement optimisée
Entrepôt de 130 m² en rez-de-chaussée (hauteur sous mezzanine 3m30) avec porte sectionnelle motorisée de grande hauteur, mezzanine de 123 m² (charge 350 kg/m²) avec quai sécurisé
- 5 parkings
Loyer mensuel : 3210 Euros HT / mois
Charges locatives : Euros HT / mois
Provision pour taxe foncière : 95 Euros HT / mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Racks
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vitrine
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 1 144 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
