LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au cœur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR.

Prestations - équipements : - Bâtiment neuf respectant la RT 2012. - Accès PL- larges voies de circulation. - Parc d'activité clos et sécurisé- portail auto. - Tarif bleu - Triphasé. - Porte piéton et porte sectionnelle H:3m50 / L:3m - Hauteur sous plafond: 7m à 7m50. - Eclairage dépôt type LED CHIPS. - Isolation- bardage double peau. - Dalle quartz résistance 1.5T/m². - Cuisine équipée et aménagée en R+1. - 3 Bureaux lumineux avec clim réversible. - Câblage RJ et baie de brassage. - Eclairage pavés LED. - Sanitaire en Rdc et en R+1. - Vestiaires / douches - 6 places pk + 1PMR. Parkings : 6 emplacements dont 1 PMR Desserte : BUS: ligne 301 arrêt JF ROMIEU à 150m Desserte : Accès par RN 117 - rocade à 15min A64 à 2min sortie Muret Loyer annuel : 103.06 Euros m²/ an Charges : 5 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Montant de la taxe foncière estimée. Loyer mensuel HT et HC: 2 920 € Loyer mensuel HT toutes charges incluses: 3 300 €