Ref : 92_0006_IN

Location Local d'activités

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nanterre (92000)

Loyer : 135 600 € / an

Surface 1 937 m²
Divisible dès 601 m²

Description du bien

Un local. Un prix canon. Une opportunité à saisir : deux surfaces en location de 601 m² et 1 336 m² INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités. Les + : - idéalement situés en petite couronne - A proximité immédiate de l'A86 - Bureaux entièrement rénovés - Equipés en LED

Prestations du bien

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Goulotte technique
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking
  • Porte sectionnelle : manuelle de plain pied de
  • Puissance électrique : 380 V
  • Revêtement sol anti-poussière
  • Revêtement sol en moquette
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Structure en béton
  • Type de chauffage : gaz
  • Contrôle d'accès par badge
  • Portail électrique

Informations financières

  • Charges minimales : 60 047 €
  • Bail : Commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 30 798 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
A23312706011270,00 €/m²/an36 480,70 €immédiate
A36896471 3362570,00 €/m²/an81 095,20 €immédiate

Localisation et accessibilité

  • Bus: RER A et Ligne SNCF L - Gare de "Nanterre Université"
    T2 - Station "Parc Pierre Lagravère"
    BUS 367, 304, 378
  • Autoroute: A86 / D992 / A4