Ref : 92_0006_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Nanterre (92000)
Loyer : 135 600 € / an
Surface 1 937 m²
Divisible dès 601 m²
Description du bien
Un local. Un prix canon. Une opportunité à saisir : deux locaux d'activités à louer de 601 m² et 1 336 m²
INVEST CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités.
Les + :
- idéalement situé en petite couronne
- A proximité immédiate de l'A86
- Bureaux entièrement rénovés
- Equipé en LED
Prestations du bien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Parking
- Porte sectionnelle : manuelle de plain pied de
- Puissance électrique : 380 V
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en moquette
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Type de chauffage : gaz
- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès par badge
- Portail électrique
Informations financières
- Charges minimales : 60 047 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 30 798 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Bat A - Lot A2 | Local d'activités / Bureaux | 601 | 12 | 70,00 €/m²/an | 31 895,50 € | immédiate | |
| RDC | Activités | 331 | |||||
| R+1 | Bureau | 270 | |||||
| Bat A - Lot A3 | Local d'activités / Bureaux | 1 336 | 25 | 70,00 €/m²/an | 71 488,80 € | immédiate | |
| RDC | Activités | 689 | |||||
| R+1 | Bureaux | 647 |
Localisation et accessibilité
- Bus: RER A et Ligne SNCF L - Gare de "Nanterre Université"
T2 - Station "Parc Pierre Lagravère"
BUS 367, 304, 378 - Autoroute: A86 / D992 / A4
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| R+1 | Bureau | 270 | |||||
| Bat A - Lot A3 | Local d'activités / Bureaux | 1 336 | 25 | 70,00 €/m²/an | 71 488,80 € | immédiate | |
| RDC | Activités | 689 | |||||
| R+1 | Bureaux | 647 |
