Ref : 30_0410_BA
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
Nîmes (30000)
Loyer : 79 608 € / an
Surface 1 226 m²
Description du bien
DESCRIPTION:
Dans un ensemble immobilier de 40 000 m² dédié à l'activité.
Entrepôt de 1226 m² dont 60 m² de bureaux et locaux sociaux.
Nombreux parking et aires de retournements
Dalle béton 5t/m² - HSP : 9m
Triphasé
Bardage double peau, toiture bac acier isolé
1 Porte sectionnelle
1 Quai niveleur
CONDITIONS DE LOCATION:
Bail : 3/6/9
Loyer: 79 600 Euros HT/HC/AN
Charges 2025 : 10,50 Euros HT/M2/AN
Indexation: Annuelle selon ILAT
Taxe Foncière 2025: 6,15 Euros HT/M2/AN
Dépôt de garantie : 3 mois
Régime fiscal : TVA
Paiement des loyers : Trimestriellement et d'avance
Toutes activités autorisés sauf ERP ou ICPE
Informations financières
- Charges minimales : 12 873 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 7 540 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Autoroute: Desservi par une bretelle d'autoroute a l'intersection de l'A9 et A54
Directement relie au périphérique Ouest et a l'autoroute
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
