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V0362 - NIMES - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - LOGISTIQUE - 3.416M² Nîmes - Local d'activité logistique de 3 416 m² - Idéal pour votre développement professionnel -quais de déchargement Découvrez cet entrepôt logistique spacieux et fonctionnel, s'étendant sur 3 416 m², parfait pour répondre à vos besoins en stockage, distribution ou activité industrielle. Situé sur une grande parcelle, ce bien offre une location à 48 Euros HT/m²/an, avec une provision pour charges locatives de 9,6 Euros HT/m²/an, pour une gestion optimisée de votre budget. Sécurité et praticité sont au rendez-vous : poste de garde, système d'alarme, caméras de surveillance, détection incendie et robinets d'incendie armés (RIA) garantissent un environnement de travail protégé. Côté logistique, profitez de nombreux quais de déchargement pour faciliter vos opérations de manutention et fluidifier vos flux. Enfin, son emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers, en fait un atout majeur pour votre activité. Un espace clé en main, alliant surface généreuse, équipements performants et localisation avantageuse. À saisir sans tarder ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr