Ref : 44_16346_CL
Location Local d'activités
Local d'activités Orvault
Orvault (44700)
Loyer : 47 736 € / an
Surface 287 m²
Description du bien
RARE SUR LE MARCHE - BELLE VISIBILITÉ - ORVAULT - Idéalement située en bordure de route de Vannes, en direction de Sautron, une cellule d'activité d'environ 286 m² comprenant :
- Une surface en rez-de-chaussée d'environ 190 m²
- une surface en mezzanine de 96 m² environLa cellule bénéficie également d'une porte sectionnelle et de trois stationnements privatifs en extérieur.
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1 porte sectionnelle, 2 p
- Salle de repos
- Salle de réunion
Informations financières
- Charges minimales : 2 282 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 3 601 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Arrêt Armoricaine : lignes 69, 159 & 169
Arrêt Moulin Brûlé : ligne 149
Arrêt Rabine : lignes 89 & 189 - Autoroute: N165 à 3 minutes
Périphérique nantais à 5 minutes
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Cellule n°3 | RDC | 286.90 m² |
