LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Situé au cœur de la zone artisanale de la Bruyère à Pinsaguel, Valteos vous propose plusieurs locaux modulables à la carte à la location. La superficie totale de 1 922 m² est divisible à partir de 250 m². Ce site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la départementale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : commerces, locaux d'activités ou bureaux. Emplacement stratégique

Prestations - équipements : ACTIVITE : - Hauteur sous plafond : 5m à 4.4m - 4 portes sectionnelles (4x4m) - Divisible de 250 m² à 961m² - Possibilité de rajouter une surface bureau BUREAUX : - Brut de béton et fluides en attente - Ascenseurs - Divisible de 250 m² à 961m² Excellente visibilité, normes PMR, normes ERP. - Au sein d'une zone artisanale - Bonne visibilité commerciale - Contrôle d'accès Parkings : Parking collectif clos et sécurisé Desserte : Accès rapide départementale 820 Loyer annuel : 144 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Charges et fiscalité à la charge du preneur, en attente de détermination