LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule d'activité de 385m² située sur la commune de Plaisance du Touch au sein d'un ensemble multi-occupant construit en 2019. Environ 325m² de surface de dépôt/activité complété par un bureau d'accueil de 30m², possibilité d'aménager 30m² de bureau supplémentaire en mezzanine. Parking privatif clôturé = possibilité de stockage extérieur. Activités automobile, mécanique non acceptées.

Prestations - équipements : PARTIE DEPOT (325m² environ): - Hauteur sous plafond: 6m80 à 8m - Structure métallique - Bardage double peau - Cloison séparative coupe-feux - Porte sectionnelle automatique 3m50x4m50 (H) - Arrivées et évacuations d'eau PARTIE BUREAU (30 OU 60m²): - Accès par porte vitrée double battant - Accès et sanitaire PMR - Climatisation réversible - Sanitaire / douche / vestiaire - Sols PVC imitation parquet - Courant fort / courant faible - Aire extérieure privative - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : Parking privatif de 200m² Desserte : Bus: lignes 55 - arrêt Centre tri postal à 200m Desserte : RN 124 sortie 6 Loyer annuel : 80 Euros m²/ an Charges : 1.69 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 2 880€ HT Frais de rédaction de bail: 1 665€ (part Preneur = 50%) Frais d'état des lieux: 270€ (part Preneur = 50%)