Ref : 30_0362_BA
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Loyer : 38 880 € / an
Surface 310 m²
Description du bien
Au sein d'une zone d'activité dynamique, dans un ensemble immobilier récemment achevé, local d'activité d'environ 310 m², disponible immédiatement.Le lot se compose :Une surface activité d'environ 240 m² bénéficiant d'une hauteur libre de 7 mètres, d'une dalle béton supportant 3 T/m², d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte vitrée à la française ainsi que de sanitaires conformes PMR.Un espace bureaux en mezzanine d'environ 70 m², accessible par escalier, comprenant un revêtement de sol parquet, une climatisation réversible et des murs peints.Le site, entièrement clos et enrobé, offre une accessibilité adaptée aux poids lourds et une proximité immédiate des principaux axes routiers.Disponibilité : immédiate
Loyer trimestriel - Nous consulterPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
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Prestations du bien
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Trappe de désenfumage
Informations financières
- Charges minimales : 2 000 €
- Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
- Taxe foncière : 3 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: TGV à 15'
- Autoroute: A9 à 10 minutes
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |


















































