Ref : 30_0362_BA
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Loyer : 38 880 € / an
Surface 310 m²
Description du bien
À LOUER - BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS NEUFS - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
Dans une zone d'activité en plein essor, dans un ensemble immobilier neuf disponible en juin 2025, local d'activité d'environ 310 m².
Le lot se compose :
- D'une partie activité d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.
- D'un espace bureaux en mezzanine d'environ 70 m², aménagé avec un escalier d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.
Le site est clos et enrobé, offrant une bonne accessibilité pour les poids lourds et une proximité immédiate des axes routiers stratégiques.
Disponibilité : juin 2025
Loyer trimestriel - Nous consulter
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Prestations du bien
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Trappe de désenfumage
Informations financières
- Charges minimales : 2 000 €
- Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
- Taxe foncière : 3 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: TGV à 15'
- Autoroute: A9 à 10 minutes
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Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |