LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Rousset (13790)

Surface 1 167 m²
Divisible dès 232 m²

Description du bien

En Exclusivité, nous vous proposons à la location commerciale, un bâtiment neuf livré en juillet 2024 à usage d'activité /entreposage d'une surface de plancher totale de 1.167 m² divisible en 5 lots à partir de 232 m². L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments indépendants, dont l'un est loué à un utilisateur. Ensemble clos et sécurisé par caméras. Le bâtiment encore disponible permet l'association de deux ou de plusieurs lots, créant ainsi des locaux de 464 m², 696 m², 703 m²... etc.... De la même manière, tout volume de bureaux intérieur peut être envisagé. 19 places de parkings VL dont 2 PMR et 18 places pour 2 roues sont rattachées à ces lots encore disponibles. Les prestations proposées sont conformes aux exigences de la réglementation.

Ce local professionnel vous est présenté par

Jean ORTEGA

Directeur Associé

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Surfaces des locaux

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
Bât A - LOT A1 - RDC	Local d'activité	235.5			IMMEDIATE
Bât A - LOT A2 - RDC	Local d'activité	232			IMMEDIATE
Bât A - LOT A3 - RDC	Local d'activité	232			IMMEDIATE
Bât A - LOT A4 - RDC	Local d'activité	232			IMMEDIATE
Bât A - LOT A5 - RDC	Local d'activité	235.5			IMMEDIATE
Bât B - LOT B6 - RDC	Local d'activité	228.5			LOUE
Bât B - LOT B7 - RDC	Local d'activité	225.5			LOUE
Bât B - LOT B8 - RDC	Local d'activité	225.5			LOUE
Bât B - LOT B9 - RDC	Local d'activité	156.5			LOUE

Localisation et accessibilité

Bus: Gare Aix en Provence TGV 30 min par D6/D7
Bus : zone desservie par les bus reliant Marseille-Aix et le Var
Aéroport Marseille
Autoroute: A51 à 15 min par D6 + accès A8 la Barque à 10 min
D6 (axe Marseille/Rousset) à 3 min