Ref : 1140664-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 3688 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 300 000 € / an
Surface 3 688 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein de la ZAC de l'Arsenal à Vénissieux, une cellule d'activités équipée de 10 quais d'une surface totale d'environ 3 688 m² comprenant 3 550 m² d'activités et 138 m² de bureaux en RDC.
Nombreux quais.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Site sécurisé avec portails motorisés
- Site soumis à ICPE 1510 et 2910
- 10 portes à quais facilitant les opérations
- de chargement/déchargement
- Hauteur de 7 mètres
- La charge au sol est de 3T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Mezzanine aménageable au R+1, équipée
- de sprinklers
Informations financières
- Charges minimales : 5 219 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 9 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 550 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 138 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 3 688 | Immédiate | 81,34 HT/HC/m²/an | 16,98 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 3 688 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12, 35 et 93
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| RDC | Activités | 3 550 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 138 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 3 688 | Immédiate | 81,34 HT/HC/m²/an | 16,98 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 3 688 m² |
