LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Local d'activité de 1 250 m² idéalement situé entre Nîmes et Arles, en bordure d'un axe passant reliant Saint-Gilles à Arles. Aménagements - 1 250 m² de surface utile, sans pilier gênant et avec une belle hauteur sous plafond (hauteur utile importante). - 80 m² de bureaux aménagés et climatisés (espace accueil / open space / bureaux privés). - Murs en parpaings et bardage métallique isolé ; toiture isolée. - Sol sur dalle béton, adapté pour charges industrielles/stockage. - 2 rideaux métalliques électriques (4,80 m × 4,00 m) pour accès véhicules/chargement. - Entrée principale vitrée avec vitrine, plus 2 portes de service à l'arrière. - Sanitaires et douches présents sur site. - Grand parking privatif et larges surfaces extérieures pour stockage ou manoeuvre.Points forts - Emplacement visible et stratégique sur un axe passant (fort flux entre Saint-Gilles et Arles). - Grand volume sans colonnes, facilitant l'agencement et le stockage. - Accès camion/facilité de livraison grâce aux deux rideaux électriques. - Convient pour logistique, entrepôt, atelier, showroom ou activité industrielle légère.