LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 1 700m² situé sur les hauteurs de Saint Jean, Nord-Est Toulousain. Sur une parcelle clôturée de 3 750m², il propose environ 520m² de bureaux en RDC et R+1 et 1200m² de surface activité stockage. Aire extérieure, parking, quai de déchargement, tarif jaune, pont roulant. Belles prestations, bel environnement.

Prestations - équipements : PARTIE BUREAUX - SHOWROOM (520m²): - Large accueil et showroom en RDC - Bureau, sanitaire et douche en RDC - 10 bureaux cloisonnés (entre 10 et 30m²) - Salle archive, salle serveur, salle repro - Cuisine équipée en R+1 - 2 Grandes salles de réunion - Climatisation réversible PARTIE ACTIVITE (1150 m²): - Quai de déchargement intérieur - 2 portes sectionnelles 3m x 3m50 (H) - Hauteur sous poutres: 7m50 - Tarif jaune / triphasé - Pont roulant de 2.5T - Aire extérieure privative - Batiment indépendant - Contrôle d'accès Parkings : 22 places extérieurs Desserte : Bus: lignes 42 et 68 arrêt "Sausse" à 800m Desserte : Accès A68 à 2.5km Accès Rocade à 4km (7moin en voiture) Loyer annuel : 71.3 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Entretien du bâtiment à la charge du Preneur. Mensualités foncier inclus: 11 220 € HT