LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

V0356 - SAINT JEAN DE VEDAS - MONTPELLIER OUEST - A LOUER - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 620 M² Saint-Jean-de-Védas - Entrepôt de 620 m² à louer - Emplacement stratégique Découvrez cet entrepôt indépendant idéalement situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Saint-Jean-de-Védas, offrant une accessibilité optimale pour vos activités logistiques. Ce bâtiment fonctionnel de 620 m² se compose d'un entrepôt de 510 m², spacieux et sécurisé, complété par des bureaux climatisés et lumineux en R+1 de 110 m². Un espace extérieur goudronné privatif de 400 m² vient parfaire l'ensemble, idéal pour le stationnement ou les manoeuvres. Équipements et prestations haut de gamme : - Portail électrique de 7 mètres pour une sécurité renforcée - Dalle béton dimensionnée pour 5 tonnes/m² - Alimentation triphasée pour répondre à tous vos besoins énergétiques - Bardage et toiture en bac acier isolé, entièrement neufs - Hauteur sous plafond de 6 mètres, adaptée aux volumes importants - Grand rideau métallique de 4,50 m x 4,50 m (largeur x hauteur) Côté confort, les locaux disposent d'une salle de repos, d'une kitchenette, d'un espace archives, de sanitaires privatifs et de douches, pour un cadre de travail agréable et pratique. Situé à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus, ce bien bénéficie d'une desserte en transports en commun en 1 minute à pied, facilitant les déplacements de vos équipes. La provision pour la taxe foncière est à la charge du preneur. Provision pour taxe foncière à charge preneur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr