Ref : 2176126-0L_MA
Location Local d'activités
Local d'activités Saint-Priest
Saint-Priest (69800)
Loyer : 19 200 € / an
Surface 205 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Saint Priest, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé avec gardien et vidéoprotection, un local d'activités d'une surface d'environ 205,78 m². Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives. Très bien situé dans la zone d'activité Vénissieux - Corbas - St Priest à proximité du Boulevard Urbain Sud, du boulevard Périphérique et de l'autoroute A7.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès livraison via quai PL
- Accès quai PL derrière porte sectionnelle
- 1 porte sectionnelle
- Conciergerie
- Contrôle d'accès / Digicode
- Gardien régisseur
- Grille électrique
- Portail sur horloge
- 2 places de parking privatives
- Bureaux :
- 60 m² de bureaux climatisés en bon état
- Sanitaires
- Coin Cuisine
- Chauffage électrique par convecteurs
- Climatisation
Informations financières
- Charges minimales : 190 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 145,78 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 46 | Activités | 205,78 | Immédiate | 93,3 HT/HC/m²/an | 2 280 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 46 | |||||||
| Total | 205,78 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et Zi1 à moins de 10 min à pied
- Metro: Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 m
- Tramway: Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35
- Autoroute: Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 145,78 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 46 | Activités | 205,78 | Immédiate | 93,3 HT/HC/m²/an | 2 280 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 46 | |||||||
| Total | 205,78 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur | ||||||||||||||||||
