Ref : 1409945-0L_MA
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 1 500 m² divisibles à partir de 500 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 112 500 € / an
Surface 1 500 m²
Divisible dès 500 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au coeur de la zone industrielle de Saint-Priest à proximité immédiate de la D318, deux locaux d'activités :
- Un local d'activités d'environ 1000 m² comprenant environ 20 m² de locaux sociaux
- Un local d'activités équipé de quais d'environ 500 m² comprenant 40 m² de bureaux et de locaux sociaux
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers, ce site bénéficie également d'une desserte en transports en commun grâce aux lignes C25 et 62 du réseau TCL.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Nombreuses places de parking
- Lot d'environ 1 000 m² :
- 2 portes sectionnelles (4,50 m x 5 m)
- Charpente métallique
- 1 seul poteau intermédiaire
- Hauteur jusqu'à 7,50 m
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bloc sanitaire (x2) Douche (x2) et Vestiaire de 15 m²
- Lot d'environ 500 m² :
- 1 porte sectionnelle de plain pied (4,30 m x 4,10m)
- 3 portes à quai
- 1 cour de déchargement
- 1 cour de stockage
- Hauteur jusqu'à 6,20 m
- Bureaux (x2) et sanitaires
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 000 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 000 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Activités | 460 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 500 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 500 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C25 et 62
- SCNF: Gare TER de Saint-Priest à 5 min
- Tramway: Tramway ligne T2 en 13 min via la ligne de bus C25 et en 17 min via la ligne de bus 62
- Autoroute: Raccordement rapide aux Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, à la Rocade Est ('A46) et à l'A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 1 000 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 000 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Activités | 460 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 500 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 500 m² |
