Indisponible
Ref : 1053329-0L_REX
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 310 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Surface 1 310 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Quentin-Fallavier, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1310 m² comprenant 950 m² d'activités dont 250 m² en mezzanine, 180 m² de showroom aménagé et 180 m² de bureaux aménagés.
Extrêmement fonctionnel, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute. Son quai et ses 2 portes sectionnelles facilitent le déchargement. Le local est complètement indépendant sur un site fermé par un portail électrique et bénéficie de 25 stationnements privatifs.
Disponible en Septembre 2024 !
Prestations du bien
- Accès semi
- 1 quai
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
- 25 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Sol en peinture époxy
- Un compteur tarif bleu
- Un compteur tarif jaune
- Réfectoire avec douche et toilette
- Eclairage complet de l'atelier
- Système de vidéo surveillance avec alarme
- Deux souffleurs chauffage
- Arrivée gaz
- Showroom
- Un bureau indépendant
- Une salle de réunion indépendante
- Un sanitaire
- Faux-plafond éclairage plaque de led
- Carrelage
- Chauffage au sol
- Bureaux
- Un bureau indépendant
- Un sanitaire
- Un réfectoire
- Une salle archives et baie brassage
- Faux-plafond éclairage plaque de led
- Sol : moquette neuve
- Câblage réseaux informatiques et téléphone
- Double vitrage
- Fibre optique
- Pompe à chaleur chaud et climatisation
- Immeuble indépendant
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 700 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Show Room | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 310 | Septembre 2024 | 82,44 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 310 m² | |||||||||||||||||
| 25 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de St-Quentin-Fallavier
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 2 min)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 700 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Show Room | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 310 | Septembre 2024 | 82,44 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 1 310 m² | |||||||||||||||||
| 25 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
