Ref : 13_000517_BA

Location Local d'activités

LOCAL ACTIVITES AVEC BUREAU A LOUER

Salon-de-Provence (13300)

Loyer : 16 800 € / an

Surface 136 m²

Description du bien

SALON-DE-PROVENCE - ENTREPOT AVEC BUREAUX - ENVIRON 136 M²Situé en zone d'activités à Salon-de-Provence, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 3 minutes de l'autoroute A54, ce local professionnel développe une surface totale d'environ 136 m² répartie entre entrepôt et bureaux.Le rez-de-chaussée comprend un espace activité / stockage d'environ 71 m² bénéficiant d'une dalle béton quartz, d'un volet roulant motorisé (2,15 x 2,50 m), d'une porte piéton indépendante ainsi que de sanitaires avec douche.À l'étage, un espace bureaux d'environ 65 m² offre un environnement de travail confortable et lumineux. Il dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un espace cuisine et d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 25 m².Prestations : - Accès rapide A54 - Entrepôt avec accès livraison - Bureaux climatisés - Fibre optique - Terrasse privative - Site clos et sécurisé - Portail automatique - 2 places de stationnement privativesDestination idéale : Artisan, entreprise de services, bureau technique, société du bâtiment, activité nécessitant un espace de stockage associé à des bureaux administratifs.

Prestations du bien

  • Accès plain-pied
  • Courant faible
  • EDF 380
  • Fibre optique
  • Hauteur sous ferme : 3.80
  • Installation électrique existante
  • Menuiseries posées
  • Murs agglo
  • Open Space
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Volets électriques

Informations financières

  • Charges minimales : 1 800 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

ENTREPOTBUREAU
71 m²65 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: Proche A54

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