Ref : 95_0426_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Sarcelles (95200)
Loyer : 95 136 € / an
Surface 1 057 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 057 m² situé dans le Parc d'Activités Technopolitain Val de France de SARCELLES.
Prestations du bien
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : de 7,4 à 8,2 m
- Parking libre
- Porte sectionnelle : 4,45m (h) x 4,18m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en carrelage
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Tarif bleu
- Toiture bac acier
- Pour le lot n°1 :
- Local rénové
- 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux/zone d'accueil
- Climatisation pour les bureaux
Informations financières
- Charges minimales : 9 513 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 11 838 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: RER D et T5 "Garges Sarcelles"
RER D - Gare de "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" à 8 mn en voiture
Bus 269, 270, 370 à 2 mn - Autoroute: A1 / A3 / RN1
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Lot n°1 | Local d'activités / Bureaux | 1 057 | 12 | 95 130,00 € | 21 879,90 € | immédiate | |
| RDC | Activités | 705 | |||||
| RDC | Bureaux | 94 | |||||
| R+1 | Bureaux | 258 |
