ENTREPOT - LOGISTIQUE à louer

Au cœur de la zone Thibault-Larrieu, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule logistique / activité de 2 238 m² au sein d'un programme neuf composé de trois cellules identiques, dont la livraison est prévue fin 2024. Chaque cellule comprend un entrepôt d'environ 2 150 m², ainsi qu'un espace bureaux et locaux sociaux de 90 m². Le site dispose également de 18 places de parking, de 5 quais niveleurs poids lourds et de 8 quais véhicules légers équipés de portes sectionnelles automatiques.

Prestations - équipements : - Programme neuf - Certification Breeam Very Good - Résistance de dalle: 3T/m² - Hauteur sous poutre: 6m20 - Hauteur sous plafond: 8m10 - Bardage métallique double peau - Centrale photovoltaïque prévue - 5 quais niveleurs PL - 8 quais VL - Messagerie de type cross docking - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail électrique Parkings : - 18 places extérieures Desserte : Bus: L5, 50 et 117 Métro A, station Bellefontaine (2 km) Desserte : accès immédiat : A64, sortie 38 "Saint Simon" Accès rocade à 5 min Loyer annuel : 100 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Montant des charges et du foncier à déterminer