LOCAL D'ACTIVITE à louer

Au cœur de la zone du Chapitre, au sud de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule de 670 m². Le local se compose de 502 m² de surface d'activité / stockage et de 168 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1. Le bien est situé dans un parc sécurisé et bien entretenu, et dispose d'une porte sectionnelle automatisée ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 m.

Prestations - équipements : Partie ACTIVITÉ : - Porte sectionnelle auto 3m50x4 m (H) - Dimensions dépôt: 24mx20m - HSP : 7m10 - Murs parpaings - Toiture isolée (panneaux sandwich) - Isolation extérieure derrière bardage Partie BUREAUX : 169 m² (RDC- R+1) - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Placards de rangement - Câblage RJ et baie de brassage - Aire de manoeuvre - Contrôle d'accès - Télésurveillance Parkings : 6 places de parking extérieures Desserte : Linéo: L4 - (900m) Aéroport Toulouse-Blagnac (15min) Desserte : A64, sortie n°38 Loyer annuel : 92 Euros HT m²/ an Charges : 3 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Mensualité charges et foncier inclus: 5.884 € HT Frais rédaction du bail de 900 € HT à prévoir Etat des lieux par huissier (50% à charge Preneur)