LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 387 m² idéalement situé au bord de la rocade dans la zone Glacière / Sesquières au Nord de Toulouse. Site multi-occupant, très belle visibilité du périphérique extérieur, pose d'enseigne commerciale possible, à 7km de l'hypercentre. 4 Bureaux, coin cuisine et sanitaires avec douche- grand espace show-room avec belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle. Disponible au 31 Juillet 2024.

Prestations - équipements : - Accès rocade immédiat - Espace accueil / showroom et dépôt - 4 bureaux cloisonnés et climatisés - Cuisine- douche et sanitaires - Pavés led - double vitrage - Fibre optique / câblage RJ 45 - Accès plain-pied - Au sein d'une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : Parking commun de 43 places Desserte : - BUS: ligne 110- arrêt "Pole"à 200m - Métro: ligne B "Barrière de Paris"à 2.5km Desserte : - Rocade: sortie 33b "LALANDE" Loyer annuel : 100 Euros m²/ an Charges : 4.98 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités charges et foncier inclus: 3.815 € HT Frais rédaction d'acte: 600€ HT