Ref : 1011643-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités indépendant - Vaulx en Velin (69120) - 2749 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Loyer : 178 692 € / an
Surface 2 749 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Vaulx-en-Velin proche du Bd périphérique et des transports en commun, sur un terrain indépendant et clos de 4479 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2749 m² comprenant 2469 m² d'activités et 280 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé de 2 ponts roulants de 5T et de 3 portes sectionnelles.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès plain-pied / Accès semi
- 3 portes sectionnelles
- 2 ponts roulants de 5T (5.5 m sous crochet)
- Espace de stockage extérieur
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur de 6.5 m
- Structure : bardage double peau
- Dalle industrielle
- Isolation shédisol
- Couverture : bac acier
- Skydômes
- Triphasé
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux
- Sanitaires / Vestiaires / Douche
- Coin cuisine
- Luminaires encastrés
- Carrelage
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4479
Informations financières
- Charges minimales : 458 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 21 442 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 469 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 280 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 749 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 5 498 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 749 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C8, 37, 52, 57, Zi3 et Zi4 (Ligne Zi3 situé face au bâtiment)
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
- Metro: Métro ligne A "Vaulx-en-Velin La Soie" via les bus
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7 "Vaulx-en-Velin La Soie" via les bus C8, 52, Zi3 et Zi4
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A42, de la Rocade Est (A46) à 5 min de la sortie 5, du Boulevard Urbain Est (à 4 min), et du Bouleva
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| Activités | 2 469 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 280 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 749 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 5 498 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 749 m² |
