Ref : 2210329-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'activités récent - Vénissieux (69200) - 417 m²
Vénissieux (69200)
Loyer : 45 012 € / an
Surface 417 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos à Vénissieux, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 417 m² comprenant 227 m² d'activités, 95 m² de bureaux aménagés en RDC et une mezzanine de 95 m². Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail automatique
- Porte sectionnelle
- Pont roulant de 3T
- 5 places de parking privatives (n° 10 à 13 et 24)
- Charpente métallique
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Triphasé
- Couverture : bac acier
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires / Vestiaires
- Faux plafond
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 351 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 500 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail de 500 euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 95 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 227 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 95 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule K | K | Activités | 417 | Immédiate | 107,93 HT/HC/m²/an | 4 209 HT/an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K | ||||||
| Total | 417 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12 et 93 à 2 min à pied
- Tramway: Tramway ligne T4 à proximité immédiate via le C12
- Autoroute: A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | 95 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 227 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 95 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule K | K | Activités | 417 | Immédiate | 107,93 HT/HC/m²/an | 4 209 HT/an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K | ||||||
| Total | 417 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
