MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location cet ensemble immobilier situé dans la ZA Pechnauquié III sur la commune de Villematier. Bâtiment de 135m², construit en 2017 sur une parcelle de 3000 m² entièrement clôturée avec deux portails automatiques. Possibilité d'extension du bâti, d'environ 650m² à destination de local d'activité ou entrepôt. Locaux en très bon état et fonctionnels- aménagements et équipements compatibles ERP et PMR. Parcelle intégralement bitumée avec nombreux emplacements de parking, aire de lavage et possibilité d'installer une station service. Ensemble également proposé à la vente

Prestations - équipements : - Parcelle intégralement stabilisée (enrobé) - Aire de lavage et parking PL - 2 bureaux de 15m² chacun - 1 grande pièce repos/réunion de 32m² - Vestiaire / 2 sanitaires PMR/ 3 douches - Climatisation réversible - Câblage courant fort/faible- baie de brassage - Locaux très lumineux équipés de stores - Au sein d'une zone industrielle - Batiment indépendant - Portail électrique Parkings : 11 emplacements VL 7 emplacements PL 8 emplacements bennes Desserte : A 30 km / 30min de la rocade Toulousaine A 25km de Montauban Loyer annuel : 207.41 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Frais d'agence en sus: 5% soit 4 200€ HT Loyer mensuel HT et HC: 2 350 € Taxe Foncière: 1 400€/an Charges propres