Indisponible
Ref : 13_1108_BA
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
Aix-en-Provence (13290)
Surface 616 m²
Description du bien
CESSION DROIT AU BAIL Local commercial - Zone industrielle La Pioline, Aix-les-Milles
Découvrez ce spacieux local commercial de 500 m² en rez-de-chaussée avec une mezzanine de 116 m², idéal pour les entreprises du secteur du vélo cherchant une implantation dans un secteur dynamique.
Situé dans la Zone Industrielle La Pioline à Aix-les-Milles, ce bien offre une excellente accessibilité, proche des axes autoroutiers reliant Aix-en-Provence, Marseille, Bouc-Bel-Air et Marignane, garantissant une visibilité optimale.
Caractéristiques du local :
- Superficie : 500 m² en rez-de-chaussée + mezzanine de 116 m²
- Aménagements :
- Un vaste bureau avec cuisine intégrée, idéal pour créer un espace convivial pour les équipes
- Une grande pièce ouverte parfaite pour showroom, atelier de réparation ou espace d'exposition
- Deux sanitaires pratiques pour le confort de tous
- Une cabine d'essayage intégrée, idéale pour les clients essayant des équipements ou vêtements de cyclisme
- Deux zones de stockage de 26 m² (hauteur sous plafond de 2,20 m) pour un rangement efficace des équipements et stocks située en sous sol.
- Prestations :
- Système de sécurité complet avec alarme et vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit
- Trappe de désenfumage pour une sécurité renforcée
- Finitions élégantes avec peinture couleur taupe, balustrade en métal et parquet chaleureux
- Espaces modulables et commodités pensées pour répondre aux besoins spécifiques de votre activitéCe local est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement attractif et adapté, que ce soit pour un showroom de vélos, un concept store ou un atelier de réparation. Un espace où chaque détail a été pensé pour optimiser votre activité dans le secteur du cyclisme.
Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
Prestations du bien
- Accès gros porteur
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :
- Nbre Parkings extérieurs :
- Parking Visiteur
- Parquet
- Peinture
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vestiaires
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Localisation et accessibilité
- Autoroute: Axes routiersA51 (vers Marseille/Manosque)5 min / 2 km
A8 (vers Nice/Avignon)5 min / 2 km
D9 (vers aéroport/Vitrolles)5 min / 3
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Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente |
Magasin | 500m2 | |||
Mezzanine | 116m2 | bureau, cuisine | ||
2 Zones stockage | 33m2 | |||
Sanitaire, cabine essayage | 6m2 | |||
Atelier | 33m2 |