Ref : 1306275-0_MA
Cession Local commercial
Location Cession de bail Local commercial - Lyon 2ème (69002) - 103 m²
Lyon (69002)
Loyer : 28 512 € / an
Surface 103 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location en cession de bail à Lyon 2ème en Presqu'île, un local commercial d'une surface totale d'environ 103 m² en RDC. Ce local climatisé en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité. Idéalement situé sur un axe très commerçant.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Rideau métallique
- Faux-plafond refait
- Sol : stratifié
- WC et point d'eau
- Climatisation réversible
- Mezzanine de 14 m²
- Activités interdites : Restauration
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
Informations financières
- Charges minimales : 86 €
- Droit au bail : 55 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 103 | Immédiate | 1 037 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 103 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C9, C10, C12, C20, C20E, C21, 15, 15E, S1 et 35
- SCNF: Gare de Lyon Perrache à 5 min et Gare Lyon Part-Dieu à 8 min
- Metro: Métro ligne A entre les stations "Ampère Victor Hu
- Tramway: Tramway T1 et T2 arrêt "Perrache"
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| RDC | Locaux Commerciaux | 103 | Immédiate | 1 037 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 103 m² |
