Ref : 1325753-0_MA
Cession Local commercial
Local commercial Lyon
Lyon (69006)
Loyer : 21 012 € / an
Surface 101 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 101 m² situé sur le Cours Vitton, emplacement numéro 1 du 6ème arrondissement de Lyon. Ce local de caractère, agrémenté de superbes murs en pierres apparentes, se compose d'une surface de vente en rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage par spots, kitchenette, sanitaires et une cave privative. Avec son linéaire vitrine de 4 mètres sur un axe à très fort flux piétonnier, ce local offre une visibilité exceptionnelle au coeur d'un environnement commerçant haut de gamme et parfaitement desservi par les transports. Une adresse prestigieuse pour garantir le succès de votre concept.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Kitchenette
- Spot
- Climatisation réversible
- Mur en pierres apparentes
- Cave
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 80 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 51 | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 101 | Après accord | 198,07 HT/HC/m²/an | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 877,23 m² | 460 /an | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 101 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C1, C3, C4, C6, C13, 27 ET 38
- SCNF: Lyon-Part-Dieu
- Metro: Ligne A (Masséna) à 140m
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| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 51 | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 101 | Après accord | 198,07 HT/HC/m²/an | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 877,23 m² | 460 /an | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 101 m² |
