Ref : 2067304-0_MA
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 89 m² - LYON 6
Lyon (69006)
Loyer : 18 600 € / an
Surface 89 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de droit au bail d'un local d'angle d'une surface totale d'environ 89 m², situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché proche du boulevard des Belges à Lyon 6. Bénéficiant de 5 grandes vitrines en façade, il offre une excellente visibilité pour développer votre enseigne.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Climatisation dans chaque pièces
- 5 grandes vitrines
- Angle de rue : oui
Informations financières
- Charges minimales : 100 €
- Droit au bail : 55 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 89 | Immédiate | 208,99 HT/HC/m²/an | 1 200 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 89 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes TB11, C13, C23 et 38
- SCNF: Gare Part-Dieu à 9 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 89 | Immédiate | 208,99 HT/HC/m²/an | 1 200 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 89 m² |
