Ref : 1334395-0_MA
Cession Local commercial
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 130 m²
Lyon (69006)
Loyer : 21 504 € / an
Surface 130 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en cession de bail à proximité immédiate de la Part-Dieu à Lyon 6ème, un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 130 m². Situé sur le cours Lafayette, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au flux piéton très important et ses 6 vitrines.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Angle de rue
- 6 vitrines
- Parquets
- Faux-plafonds
- Cloisons abattables
- Climatisation réversible
- Mezzanine
- Activités autorisées : Restauration froide autorisées
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
- Tous commerces sauf restauration
Informations financières
- Charges minimales : 150 €
- Droit au bail : 120 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 125 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 130 | Immédiate | 165,38 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 10 % du montant de la cession à la charge du preneur et 30% HT d'un an de loyer HTHC | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 130 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25, 25, 27, 38 et 70)
- SCNF: Gare Lyon Part-Dieu à 2 min à pied
- Metro: Métro ligne B station "Gare Part-Dieu V. Merle"
- Tramway: Tramway lignes T1, T3, T4
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Locaux Commerciaux | 130 | Immédiate | 165,38 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 10 % du montant de la cession à la charge du preneur et 30% HT d'un an de loyer HTHC | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 130 m² |
