Indisponible
Ref : 1342210-0_MA
Cession Local commercial
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 78 m²
Lyon (69006)
Surface 78 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location en cession de bail au coeur du quartier de Masséna dans le 6ème arrondissement de Lyon, un local commercial refait à neuf d'une surface totale d'environ 78 m² dont 55 m² en RDC et 23 m² en mezzanine.
Ce local bénéficie de la climatisation réversible, d'une vitrine de 6 mètres linéaires et d'un très bon visuel sur un axe passant.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Vitrine 6 ml
- Enseigne drapeau
- Local refait à neuf
- Grande hauteur sous plafond
- 2 sanitaires
- Douche
- Carrelage et parquet
- Climatisation réversible + chauffage électrique
- Luminaire suspendus (lustres) + spots encastrés
- Hauteur sous plafond surface commerciale : 3,55 m
- Hauteur sous plafond mezzanine : 1,60 m
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 23 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 78 | Immédiate | 293,36 HC/m²/an | 232 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 78 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C1, C2, C6, C16
- SCNF: Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 12 min à pied
- Metro: Masséna (METRO-A) à proximité immédiate, Brotteaux
- Tramway: Collège Bellecombe (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 23 | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 78 | Immédiate | 293,36 HC/m²/an | 232 /an | 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 78 m² |
