Ref : 3448220129_TH

Cession Local commercial

FONDS DE COMMERCE A CEDER

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Loyer : 12 000 € / an

Surface 61 m²

Description du bien

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Gély-du-Fesc, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un fort flux de passage. Local d'environ 60 m² avec vitrine, aménagé avec soin, prêt à exploiter immédiatement. Environnement dynamique, clientèle fidélisée et beau potentiel de développement. Ce bien est parfaitement adapté à une activité souhaitant associer image qualitative et emplacement stratégique. Cession de droit au bail :15 000 Euros Honoraires d'agence : 15 % HT du prix de vente du droit au bail Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Hall accueillant
  • Sanitaires privés

Informations financières

  • Charges minimales : comprises dans le loyer
  • Droit au bail : 15 000 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : Inclus dans le loyer
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
  • Prix de cession de fonds de commerce : 50 000 €

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité