Indisponible
Ref : 1265472-0_MA
Vente Local d'activités
Vente ou Location Locaux d'Activités - Bourgoin Jallieu (38300) - 2212 m² divisibles à partir de 168 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Surface 2 212 m²
Divisible dès 168 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités clos à Bourgoin-Jallieu, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 212 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 168 m².
Aménagement de bureaux sur demande.
Ce site dispose de 50 parkings extérieurs.
Vente uniquement de l'ensemble pour une surface totale de 2598 m².
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Quai commun de déchargement
- Portail d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
- Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisés
- Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- Abri Vélo
- 50 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous jarret : 7,20 m
- Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready
- Bardage double peau vertical Isolation 80 mm
- Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- Triphasé tarif bleu maxi
- Raccordement fibre, gaz, eau et électricité
- Aménagement de bureaux sur demande
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 257 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 367 | Immédiate | 89,92 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 8 | |||||
| RDC | Activités | 242 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 352 | Immédiate | 90,34 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 7 | |||||
| RDC | Activités | 227 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 92 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 319 | Immédiate | 90,28 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 6 | |||||
| RDC | Activités | 203 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 92 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 295 | Immédiate | 89,49 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 5 | |||||
| RDC | Activités | 194 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 92 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 286 | Immédiate | 90,21 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 4 | |||||
| RDC | Activités | 171 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 54 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 225 | Immédiate | 90,67 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 3 | |||||
| RDC | Activités | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 200 | Immédiate | 108 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 2 | |||||
| RDC | Activités | 127 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 41 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 168 | Immédiate | 114,29 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 1 | |||||
| Total | 2 212 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 257 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 367 | Immédiate | 89,92 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 8 | |||||
| RDC | Activités | 242 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 352 | Immédiate | 90,34 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 7 | |||||
| RDC | Activités | 227 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 92 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 319 | Immédiate | 90,28 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 6 | |||||
| RDC | Activités | 203 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 92 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 295 | Immédiate | 89,49 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 5 | |||||
| RDC | Activités | 194 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 92 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 286 | Immédiate | 90,21 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 4 | |||||
| RDC | Activités | 171 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | 54 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 225 | Immédiate | 90,67 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 3 | |||||
| RDC | Activités | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 52 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 200 | Immédiate | 108 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 2 | |||||
| RDC | Activités | 127 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 41 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 168 | Immédiate | 114,29 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Mensuel d'avance | 1 | |||||
| Total | 2 212 m² |
