Ref : 2182917-0V_MA
Vente Local d'activités
Locaux d'activités - A louer - Saint Etienne Proximité Technopole - 489 m²
Saint-Étienne (42000)
Prix : Nous contacter
Surface 489 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local d'activités semi commercial de 489 m² situé à Saint-Étienne, à proximité immédiate du Technopole et du Zénith. Ce bien en très bon état comprend un showroom, des bureaux, un espace de stockage ainsi qu'une mezzanine aménagée. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (6 m) et d'équipements adaptés aux activités professionnelles. Accès facilité grâce à un portail sectionnel et une entrée indépendante pour le showroom. Terrain clos avec stationnements privatifs pour plus de confort. Idéal pour activités commerciales, artisanales ou mixtes.
Prestations du bien
- Les locaux situés en façade de la rue Scheurer Kestner, bénéficient d'un accès depuis le parking.
- Showroom - Dépôt :
- Structure métallique,
- Bardage double peau,
- Couverture bac acier,
- Dalle béton quartzée et peinte dans la masse,
- Huisseries aluminium,
- Chauffage par aérothermes gaz,
- 1 portail sectionnel d'accès,
- 1 accès showroom indépendant,
- Hauteur libre 6 mètres,
- Bureaux :
- Au sein de la structure,
- Cloisons placoplâtre peintes,
- Faux plafonds dalles, pavés leds,
- Chauffage central gaz, distribution par radiateurs,
- Câblage informatique,
- Mezzanine :
- Plancher bois, avec bureaux en cloisons bois vitrées et archives
- Terrain entièrement clos, aménagé et arboré avec entrée commune, stationnements privatifs.
Informations financières
- Taxe foncière : 5 049 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 104 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Stockage | 144 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Show Room | 138 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 91 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 12 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 489 | Immédiate | 1 216,77 m² HD | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 489 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-Carnot (France)
- Tramway: Ligne 3 Arrêt Zénith à 100 m
- Autoroute: A72 - Sortie Technonpole à 500 m
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| Mezzanine | Bureaux | 104 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Stockage | 144 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Show Room | 138 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 91 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 12 | Immédiate | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 489 | Immédiate | 1 216,77 m² HD | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 489 m² |
