Ref : 1362160-0V_MA
Vente Local d'activités
Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 5590 m² divisibles à partir de 345 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Prix : 10 900 500 €
Surface 5 590 m²
Divisible dès 345 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5590 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 345 m². Vente VEFA en locaux aménagés en open-space + sanitaire RDC et R+1. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures.
Livraison 8 mois après la signature de l'acte authentique !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 portail électrique 2 battants avec système de
- fermeture sur horloge
- 1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50)
- 1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
- Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
- 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne
- Hauteur sous mezzanine : 4 m
- Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
- sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
- de 6 m²/lot)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
- Déstratificateur
- Chauffage par aérotherme électrique
- Livraison local aménagé en open space + sanitaire RDC et R+1
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 262 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 98 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 360 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 251 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 348 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 251 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 348 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 251 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule A4 | Activités | 348 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 257 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 98 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 355 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule B3 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 257 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 98 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule C4 | Activités | 355 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | C4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule C1 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | C1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule C2 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | C2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | C3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 250 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D1 | Activités | 347 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | D1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 249 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 96 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D2 | Activités | 345 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | D2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 249 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 96 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D3 | Activités | 345 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | D3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 249 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 96 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D4 | Activités | 345 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | D4 | |||||||||||
| Parkings | - | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 3 000 HT/Unité | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||
| Total | 5 590 m² | |||||||||||||||||
| 52 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5
- Metro: Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 262 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 98 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 360 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 251 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 348 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 251 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 348 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 251 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule A4 | Activités | 348 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 257 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 98 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 355 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule B3 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 257 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 98 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule C4 | Activités | 355 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | C4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule C1 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | C1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule C2 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | C2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 252 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 349 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | C3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 250 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 97 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D1 | Activités | 347 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | D1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 249 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 96 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D2 | Activités | 345 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | D2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 249 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 96 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D3 | Activités | 345 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | D3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 249 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 96 | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D4 | Activités | 345 | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 1 950 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | D4 | |||||||||||
| Parkings | - | Livraison 8 mois après la signature de l'acte | 3 000 HT/Unité | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||
| Total | 5 590 m² | |||||||||||||||||
| 52 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
