Ref : 13_001834_SV
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Aubagne (13400)
Loyer : 31 200 € / an
Surface 260 m²
Description du bien
SVRE vous propose à la location des bureaux de 260 m² en R+1, situés dans un ensemble immobilier sur la commune d'Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, principale zone d'activités de la ville où sont implantées plus de 600 PME et TPE. 5 places de parking sont rattachées à ces bureaux.
Elle regroupe majoritairement des locaux à usage de bureaux et locaux d'activités. Les biens sont plus précisément implantés sur l'avenue parallèle à la D8N qui rejoint l'autoroute A502, et à 500m de l'avenue des Paluds qui dessert la zone industrielle.
Les biens bénéficient d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial de renommé. Les entrepôts ont un accès à un double quai commun Il est prévu 1 place de stationnement pour 30m2 de bureau
Prestations du bien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation par pompe à chaleur
- Cloisonnement modulaire alu/verre
- Electricité aux normes
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Jardin
Informations financières
- Charges minimales : 6 500 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 3 120 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Autoroute: L'A502 rejoignant l'A50 vers Marseille par l'Est,
- L'A50 qui dessert La Ciotat et Toulon au Sud à moins de 2km,
- L'A52 en dir
Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
R+1 - B4B | Bureaux | 260 | 31200 | 120 |