Ref : 63_2783_SR
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Aubière (63170)
Loyer : 76 344 € / an
Surface 694 m²
Description du bien
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové d'environ 794 m² (parties communes incluses), situé au 1er étage avec ascenseur au sein de l'ensemble Carré Sud à Aubière.Ce bien lumineux, classé ERP 5ème catégorie, comprend :Open spaceBureaux individuelsSalles de formationCuisine équipéeLocal socialSanitairesClimatisation réversibleEmplacement stratégique sur le Kilomètre Lancé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, salles de sport, bus et tramway, avec un accès rapide aux autoroutes A75 et A89.Disponible immédiatement.Possibilité de louer en complément un plateau d'environ 170 m².Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
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Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Entrées palières :
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Interphone
- Local social
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Informations financières
- Charges minimales : 18 697 €
- Bail : Commercial ou professionnel 3/6/9/12 ans
- Taxe foncière : 2 832 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Nombreuses lignes de bus.
Tram "Margeride". - Autoroute: Proche de l'A75
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| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| 1er | Bureau | 694 m² | 76 340,00 € HT | 18 697,00 € HT | Commun (247 places) |
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