Ref : 95_0360_IN
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Bouffémont (95570)
Loyer : 89 328 € / an
Surface 638 m²
Divisible dès 35 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 35 m² à 112 m² situés à BOUFFEMONT.
Les + :
- Un accès de plain pied et un accès par des escaliers
- Local atypique
- Bureaux avec poutres apparentes
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Bail commercial ou dérogatoire
Prestations du bien
- Câblage RJ45
- Chauffage urbain / CPCU
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Fibre optique
- Gardien
- Immeuble indépendant
- Mezzanine
- Open Space
- Parking
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires communs
- Vidéosurveillance
- Mur en pierre
- Accès 24h/24h
Informations financières
- Charges minimales : 8 932 €
- Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Taxe foncière : 9 251 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Lot B2 | R+1 | Bureau (avec mezzanine) | 82 | Extérieur sur site | 11 460,36 € | 3 269,07 € | Immédiate |
| Lot B2.1 | R+1 | Bureau (agencement 2 pièces) | 35 | Extérieur sur site | 4 994,16 € | 1 437,08 € | Immédiate |
| Lot B3 | R+1 | Bureau (avec mezzanine) | 36 | Extérieur sur site | 5 137,32 € | 1 475,74 € | Immédiate |
| Lot C4 | RDC | Bureau avec petite mezzanine | 68 | Extérieur sur site | 8 135,76 € | 456,00 € | Immédiate |
| Lot A5 | RDC | Bureau (Atelier) | 52 | Extérieur sur site | 6 308,64 € | 2 177,98 € | Immédiate |
| Lot B1 | R+1 | Bureau | 112 | Extérieur sur site | 13 587,96 € | 4 489 ,06 € | Immédiate |
| Lot B6 | R+1 | Bureau | 95 | Extérieur sur site | 11 508,12 € | 4 027,58 € | Immédiate |
| Lot B10 | R+1 | Bureau | 102 | Extérieur sur site | 12 386,28 € | 4 342,25 € | Immédiate |
| Lot A2 | RDC | Bureau (agencement 3 pièces) | 56 | Extérieur sur site | 7 675,56 € | 2 308,48 € | Immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: SNCF - Ligne H Gare de Bouffémont
- Autoroute: D44
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| Lot B3 | R+1 | Bureau (avec mezzanine) | 36 | Extérieur sur site | 5 137,32 € | 1 475,74 € | Immédiate |
| Lot C4 | RDC | Bureau avec petite mezzanine | 68 | Extérieur sur site | 8 135,76 € | 456,00 € | Immédiate |
| Lot A5 | RDC | Bureau (Atelier) | 52 | Extérieur sur site | 6 308,64 € | 2 177,98 € | Immédiate |
| Lot B1 | R+1 | Bureau | 112 | Extérieur sur site | 13 587,96 € | 4 489 ,06 € | Immédiate |
| Lot B6 | R+1 | Bureau | 95 | Extérieur sur site | 11 508,12 € | 4 027,58 € | Immédiate |
| Lot B10 | R+1 | Bureau | 102 | Extérieur sur site | 12 386,28 € | 4 342,25 € | Immédiate |
| Lot A2 | RDC | Bureau (agencement 3 pièces) | 56 | Extérieur sur site | 7 675,56 € | 2 308,48 € | Immédiate |
